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斥地企业：首开股份、北京建工、越秀地产
居品类型：高层住宅、多层住宅
建筑作风：现代
中枢推选情理
01东谈主文—一流大学城，毗邻东谈主体裁府
国度级规划蓝图，北京重心发展的“三城一区”中的昌平异日科学城。邻近高校林立，北京邮电大学、中央财经大学、北京师范大学、中国矿业大学、北京科技大学、北京航空航天大学等
02生态—城市级公园规划共鉴王人市森居
沙河高教园在城市公园规划上，瞻望2035年完成1所城市概括公园，6处社区公园以及3处游园，合座绿大地积不低于113.6公顷，鲜氧当然。
03宜居—六园五景的品性居所
梧桐星宸售楼处电话：400-9696-334【官方售楼热线】款式从空间品性、生存戏院、学院魄力三方面，打造精英社群的圈层文化。景不雅对标全国名校特色景不雅，打造一环一轴、六园五景，为现代精英营造艺术与东谈主文气质浓厚的生存好意思学。以礼节归家、多功能社交空间、阳光草坪、林下休憩场、儿童主题欢娱场，五维场景全方面自大全龄段安闲文娱需求。
02款式概况
梧桐星宸售楼处电话：400-9696-334【官方售楼热线】款式位于北京市昌平区沙河镇-沙河高教园区，南侧紧邻打发学院（沙河校区），东侧500米即为北京邮电大学（沙河校区），属高教园片区中枢位置。
沙河高教园是北京市政府确立的两个市级大学园区之一。园区自2001年开动规划赞助，流程二十余年发展，现已入住高级院校8所，学生4.5万东谈主。
【区位图】
外立面
梧桐星宸售楼处电话：400-9696-334【官方售楼热线】款式契合昌平高教园的区位属性，定位年青化客群，以“鲲鹏展翅，学海飘舞”为建筑主题，利用折板造型酿成飞升之势。从简现代的立面作风，以米白色仿石涂料及灰色质感涂料为主材，辅以金色质感涂料线脚点缀，单元门头则选拔铝板+石材材质，进步近东谈主表率归家感受。
【街景后果】
【单体后果】
主力户型
三大国匠共同打造公园里的低密住区。臻筑约59-127㎡一至四居，一齐舒阔轩敞户型想象，时势通透耿直，想象阳光宽幕，塑造双百万方王人会里的度假生存新典范。
【宸瀚127㎡】
【宸宇99㎡】
【宸望85㎡】
精装想象
强调功能性想象，线条从简畅达，色调对比热烈，这是现代作风的本性。梧桐星宸款式看成区块内高品性住宅居品，在精装想象上愈加强调功能、强调结构和神情的完好，更追求材料、时间、空间的发达深度与精准。
作风：现代从简作风，不古板于造型性，弱化与简化造型的复杂性，使空间达到喜跃，用好意思学的立场去向理空间相干及各式材质的调解与突破。
亲和感：对当然的亲近是东谈主的天性，客厅和餐厅空间以趋于当然的色泽构筑。大地以仿石材质感的地砖，拥抱当然的贞洁与包摄。墙面壁纸和金属踢脚的搭配，索要出邃密无比的品性感与现代摩登的居家氛围。
精装录用打造想路
户内选拔新王人市宗旨—“邃密无比、前锋、现代”作风
现代作风聚积考究、前锋的元素，通过利用大概而显然的线条和立体组成重塑空间，营造出整洁畅达的空间感，在材料和神色相似保抓着从简、邃密无比理念。
户型收纳空间多元化、空间收纳纯真多变
厨房选拔双层大抽屉、调料拉篮可对不同餐厨器具分类收纳。玄关、浴室柜建树可活动层板，不错自大不同尺寸物品收纳
东谈主性化想象
瞒哄式电动晾衣架想象，惩办全飘窗户型家庭一稔曝晒费力；适老卫生间想象，过门石切角处理，不凸出其他大地，幸免趔趄，防护老东谈主摔倒；卫生间镜柜建树镜柜洁面灯，方便实用，理容更显然；小夜灯想象，让起夜有摒弃亮光，不影响家东谈主休息；卧室门配置静音门锁安定喜跃，不会禁绝家东谈主安定寝息；入户感应灯安装，当您夜晚归家，卸下孤单疼痛，通过红外感应灯具自动为您亮起；一键开关只需按一下，屋里系数照明均可割断，方便大概。主卧床头配置报警按钮，让“万一情况”纳入可控料理；客餐厅智能化双控，多种光芒浮松切换，明暗张弛有度，多种生存场景交融，暖心又喜跃。
精细化想象
极窄灯池想象，开释更多原顶空间，使更通盘空间高度看起来加结合、好意思不雅。客厅中央空召回风口遁藏想象，让天花愈加精真金不怕火明了。客厅、系数卧室预留电动窗帘电源，告别手动模式，让居家场景更喜跃即兴。厨房推拉门选拔吊轨想象，卫生无死角，易收拾。卫生间门套线与大地搏斗位置选拔石材脚座，让门套受潮发霉的情况不再出现。预留扫地机器东谈主安装条目，物换星移让空间保抓干净整洁。
公区部分归家动线：现代从简“光入、空间、细节、绽放”
通过灯光的组合及金属穿插、材质的明暗交织传达出空间不一样的个性。
社区规划
选拔“小街区、密路网、窄马路”理念，鼓动片区谈路左迁和慢行系统赞助。款式意想6块住宅用地，在每块地的启齿主进口位置规划中治服在城市低等第慢行谈路开设原则，酿成各自落寞成区又可相互串联配套资源分享的居住组团。每个组团用大地积在7200㎡-9900㎡之间，每组团规划东谈主口350-650东谈主。社区外西侧隔路为规划片区绿带公园，南北纵深1.4km，东侧为地上轨谈露出。社区内合座以东谈主体裁府为基底，打造在大学城央之下的梦想栖居。合座规划上打造“一环、一轴、六园、五景”的空间结构。地块外部是被绿带公园包围的健康跑环，地块里面营造喜跃归家街区环境。
【城市街景】
【社区进口后果展示】
【单元大堂进口展示】
景不雅规划看成与帕罗奥图一样领有优质大学资源的款式，梧桐星宸以东谈主体裁府为基底，以打造“帕罗奥图”梦想栖居为方针，打造在大学城央之下的梦想居所，它提供的不仅是一个现代生态的品性居所，更是一种聚焦精英圈层的艺术生存。
景不雅想象理念：梧桐星宸款式景不雅以“一环、一轴、六园、五景”为合座空间规划。
一环：生态绿色分享景不雅环
梧桐星宸售楼处电话：400-9696-334【官方售楼热线】在款式6个社区外围有一圈自然的绿色景不雅通顺环，东侧是约30米的城市绿化带，北侧是约20米城市绿化带，西侧是约21.75公顷的城市中央公园，通盘款式被绿色包围，同期，每个地块、每一栋楼也融于绿色之中。
一轴：超等社区最好意思归家轴
帕罗奥图东谈主文街区，打造喜跃友好的街区环境。合理规划款式进出口，东谈主车分流，地块间酿成一合同500M主要东谈主行归家林荫大路大肆街区，打造多地块下的秀气林荫大路，营造温馨归家生存氛围。
【最好意思归家路】
六园：六个王人会学府公馆
帕罗奥图东谈主文社区，六个学府公馆合座打造大地块联动体系。换取的外围规模，六个地块的围界体系换取。固然地块散布，然而选拔了换取的景不雅围墙。同期咱们将最有符号感的景不雅大门长入放在地块里面街谈上，6个具有换取样式及体量（大门长约23M，高约4.3M）的景不雅大门相对移交在约500M最好意思归家大路两侧，酿成热烈的庆典感。
五景：五大功能步地
换取配置下的里面功能空间，造小而全、小而精、小而好意思的小空间下的归家礼节，从旅社式花坛进口到园区中心活动步地酿成一条景不雅归家轴线，营造步移景异、朗朗上口的院落化庭院空间感受。聚积现代元素，再现现代王人市下的精英生存场景。
第一景：礼序归家
景不雅打造三进制礼序空间（1进门框，2进玄关，3干预户），进口大门选拔双进制大门礼序干预（外部门框+花坛玄关），外围近40M的超长沿街界面+双进制花坛进口+邃密无比的外在皮纹理，彰显进口的贵气与前锋。长约23M高约4.3M进口大门聚积咖色金属立面扯后腿。景墙上有学院感logo符号及符号灯箱，彰显进口不菲与学院气质。干预门厅空间，灯光与格栅相聚积的高定的格栅，每片格栅中间王人带有灿艳艺术灯光。雄伟无垠的梧桐树旁有艺术点缀。由门而入，便完成了王人市高贵与居家静谧的悄然转场。
第二景：光影之廊
光影之廊即园区的室外会客厅，约25㎡会客廊架聚积约300㎡阳光草坪，酿成喜跃的不雅景体验，会客厅通过精真金不怕火的体块咬合方式，灵感着手于斯坦福大学的冥想空间，聚积金属与石材本人的质感，抒发其品性与现代几何好意思学，会客厅下的洽谈空间亦然参考学院中的分享交流步地空间结构，在体会学院风尚的同期感受不一样的艺术空间抒发。坐在廊架下，不错看见绿植围合的阳光草坪，东谈主们千里浸在好意思好的邻里相干中，经心打造集当然、安闲、文娱等功能于一体的绽放式室外会客厅。
第三景：星际奇遇
星际奇遇即园区的儿童探险活动区。约300㎡的儿童活动空间，咱们笔据不同庚齿诀别不同三个区域，包含多种游乐格式，有小小孩可爱的摇摇马，跷跷板，爬网，钻筒。大东谈主和孩子王人爱的秋千，大龄儿童可爱的概括器械，儿童也不错攀爬奔走其中。塑胶步地也保证了小一又友玩耍的安全性。还有可兼顾老东谈主护理的健身步地，不错说是既自大了孩子的文娱需求，也兼顾了大东谈主的护理需求。
第四景：星氧聚场
星氧聚场即园区的室外活动聚场，赋予了步地荒谬的功能空间，在活动聚场上人人不错YOGA健身，星氧游戏，聚积可移动器械打羽毛球，乒乓球，还有小跑谈，可供人人宽泛熟识身体，丰富的活动给人人带来喜跃大概的生存。
第五景：林木荫翳
林木荫翳即园区的林下休憩空间，在植物布局战略上，从“五感”启程，聚积植物季相变化，打造不一样的林下体验，嗅花香四溢，赏色叶丛林。聚积台地式花坛休息区，居者可坐于林下花旁，感受四季的好意思好。且每一莳植物王人有属于我方的二维码标签，供业主探索。
定制化纹样彰显高定品性
款式挑升想象了特有符号徽章，与邻近大学的校徽交相衬映，体现位于大学城的特殊区位及学术氛围；同期徽章自古以来便是不菲家世和家眷特有的符号，象征其家眷精神和历史渊源，是以徽章的使用也给款式赋予独本性和不菲性。
定制化单元入户，体现归家礼遇与邃密无比。入户景墙与入户前场的定制化铺装，灵感着手星宸中的星石的材质机理纹理——菱形，流程想象与不同的组合，酿成不同地块王人有专属的归家单元入户的肌理与柬帖，同期铺装材料选拔生态仿石砖，浅深变化的组合纹样与入户景墙彰显入户的不菲品性。邃密无比的花坛入户与双进制旅社式进口酿成了三进制归家礼序，让咱们在归家的庆典感中处处体会到生存中的好意思好和邃密无比。
实景示范区实景呈现，以所见即所得的赤诚，展示异日好意思好生存的场景。
景不雅想象，大学城下的艺术东谈主文抒发。沁染于艺术与东谈主文的氛围中，通过路面的彩绘，记号性LOGO的想象，与周围大学共生共建，共处共生。绿色分享下的场景抒发，社区内的景不雅与西侧市政公园的景不雅相互浸透，摒除规模感。社区内安定宁谧确实幸，公园里有广袤开敞的当然。
示范区精装想象，着眼于东谈主文与当然的揉合。以现代艺术好意思学的话语，与邻近景不雅、当然对话。开一扇窗，虫鸣花香，纷彩当然，犹如挂画一般。开一扇门，东谈主文艺术，生存体验，哀感顽艳的在空间内穿梭流淌。
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